Wir beraten und begleiten Sie dabei, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern, nachhaltig zu gestalten und wirtschaftlich zu optimieren, damit Sie heute Kosten sparen und für morgen Verantwortung übernehmen, indem Sie Ihren CO2 Fußabdruck reduzieren.
Energiechecks sind standardisierte, staatlich geförderte Beratungen rund um den Energieverbrauch in den eigenen vier Wänden. Wir beraten Mieter, Eigenheimbesitzer, WEGs und private Zinshausbesitzer rund um die Themen Strom sparen, energetische Modernisierung der Gebäudehülle und der Anlagentechnik und erneuerbare Energien.
Für ältere Nichtwohngebäude ist eine detaillierte Betrachtung der Bausubstanz und der Anlagentechnik sehr sinnvoll. Dafür bietet sich eine Energieberatung nach DIN V 18599 an. Hierfür erstellen wir ein 3D Modell des Gebäudes und identifizieren sinnvolle Maßnahmen. Im Fokus steht die schrittweise Sanierung nach dem Bestmöglich Prinzip, aber auch eine Gesamtsanierung in einem Zug zum Energieeffizienzgebäude ist darstellbar. Neben der Reduktion von Kosten bietet eine energetische Sanierung eine Steigerung des Komforts und des Werts der Immobilie. Die Energieberatung DIN V 18599 wird dabei vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle mit bis zu 4.000€ gefördert. Bei einer anschließenden Umsetzung von Maßnahmen können Sie ebenfalls Fördermittel erhalten. Dazu beraten wir Sie gerne.
Die reguläre Abschreibung von Wohnimmobilien liegt üblicherweise bei zwei bis drei Prozent pro Jahr. Das Programm Klimafreundlicher Neubau eröffnet darüber hinaus attraktive Fördermöglichkeiten für Neubauten, die den Effizienzhaus Standard 40 erreichen und zusätzlich das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude erhalten. Das Qualitätssiegel wird über anerkannte Zertifizierungssysteme der DGNB vergeben. Durch hohe energetische Anforderungen, geprüfte Nachhaltigkeitskriterien und zinsvergünstigte Kredite entstehen Gebäude, die Klimaschutz, wirtschaftliche Effizienz und langfristige Wertstabilität sinnvoll miteinander verbinden.
Die geförderte Contracting Orientierungsberatung bereitet den Einstieg in ein Contracting Modell mit vertraglich garantierten Einsparungen vor. Im Fokus steht die ganzheitliche Optimierung der Gebäudetechnik sowie weiterer Effizienzmaßnahmen im Gebäudebetrieb, an der Gebäudehülle und gegebenenfalls in Produktionsprozessen. Ein externer Energiedienstleister identifiziert und erschließt dabei vorhandene Einsparpotenziale, übernimmt in der Regel die notwendigen Investitionen und refinanziert diese über die erzielten Energiekosteneinsparungen. Die erreichten Einsparungen werden für die gesamte Vertragslaufzeit verbindlich garantiert. So lassen sich Energieverbrauch und Kosten nachhaltig senken, ohne eigene Investitionsrisiken einzugehen.
Der individuelle Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen verständlich und anschaulich, wie Sie Ihre Immobilie Schritt für Schritt energetisch verbessern können. Mithilfe klarer Grafiken und einer langfristigen Betrachtung erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage für sinnvolle Maßnahmen und deren Reihenfolge. Der iSFP wird durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle gefördert mit 650 Euro für Ein und Zweifamilienhäuser sowie 850 Euro für Mehrfamilienhäuser. Setzen Sie Maßnahmen aus dem iSFP um ausgenommen neue Heizungsanlagen erhalten Sie über die Bundesförderung für effiziente Gebäude einen zusätzlichen Bonus von 5 Prozent. Gleichzeitig erhöhen sich die maximal förderfähigen Kosten von 30.000 Euro auf 60.000 Euro je Wohneinheit. Durch den iSFP Bonus sind so bis zu 7.500 Euro zusätzliche Förderung je Wohneinheit möglich. Für die Umsetzung der Maßnahmen ist eine fachliche Baubegleitung erforderlich ausgenommen neue Heizungsanlagen. Die Beratung informiert Sie umfassend über den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie, das Energieeinsparpotenzial sowie passende Fördermöglichkeiten und erfüllt alle erforderlichen Mindestanforderungen.
Wir begleiten Sie sicher durch BAFA und KfW Förderungen: Prüfung der Förderfähigkeit, technische Projektbeschreibung und vollständige Antragstellung, Koordination aller Nachweise bis zur Auszahlung. Ob Einzelmaßnahmen (BEG EM) wie Fenster, Dach, Dämmung, Heizungsoptimierung oder KfW Programme für Neubau und Sanierung – wir strukturieren den Prozess, vermeiden typische Fehler und sichern das maximale Förderpotenzial.
Gebäude verursachen über ihren gesamten Lebenszyklus Emissionen. Diese entstehen bei der Herstellung der Baustoffe, während der Nutzung sowie beim Rückbau und Recycling. Die Lebenszyklusanalyse setzt genau hier an. Ziel ist es, diese Auswirkungen bereits in der Planungsphase gezielt zu reduzieren und ein belastbares CO2 Reporting aufzubauen.
Die DGNB Zertifizierung gilt als führender Maßstab für nachhaltiges Bauen in Deutschland. Sie bewertet Gebäude ganzheitlich und verbindet ökologische, wirtschaftliche und soziokulturelle Qualitäten zu einem transparenten und vergleichbaren Qualitätsstandard. Besonders im Neubau und bei Gewerbeimmobilien hat sich die DGNB als Marktführer etabliert und steht für langfristige Werthaltigkeit, Planungssicherheit und nachhaltige Bauqualität.
Seit 2021 unterstützt der Bund nachhaltiges Bauen über die Bundesförderung für effiziente Gebäude. In diesem Zusammenhang wurde das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude eingeführt. Mit dem Programm Klimafreundlicher Neubau wurde der Ansatz weiterentwickelt: Die Förderung bewertet die Nachhaltigkeitsqualität über den gesamten Lebenszyklus. Das QNG bleibt der zentrale Nachweis – im Neubau wie auch in der Sanierung.
Eine strukturierte Inbetriebnahme stellt sicher, dass alle technischen Systeme eines Gebäudes korrekt eingestellt, sauber dokumentiert und zuverlässig betrieben werden. Wir prüfen Installationsstand, Funktionsweise, Regelung und Dokumentation und stimmen Optimierungen transparent mit allen Beteiligten ab. Das senkt Energieverbrauch, Betriebskosten und unterstützt die Zertifizierung.
Gebäude verursachen über ihren gesamten Lebenszyklus Emissionen – von Herstellung über Nutzung bis zum Rückbau. Die LCA macht diese Effekte messbar und zeigt Stellschrauben für weniger CO2: energieeffiziente Bauweise, erneuerbare Energien und ressourcenschonende Materialien. Die Nachweise sind zugleich Basis für transparentes CO2 Reporting.
Die EU Taxonomie ist ein Klassifizierungssystem, das nachhaltiges Wirtschaften bewertbar macht. Für Immobilien schafft sie Orientierung, welche Kriterien und Nachweise relevant sind – etwa für Finanzierung, Investorenanforderungen und ESG Berichte. Wir unterstützen bei der Einordnung, Dokumentation und Nachweislogik.
So gehen wir gemeinsam vor:
1.1 Energieberatung
Im Erstgespräch zur Energieberatung verschaffen wir uns einen Überblick über Ihre Immobilie, klären Ihre Ziele und zeigen Ihnen auf, welche Maßnahmen und Fördermöglichkeiten sinnvoll, wirtschaftlich und realistisch umsetzbar sind.
1.2 DGNB
Im Erstgespräch zur DGNB Beratung prüfen wir, ob eine Zertifizierung für Ihr Projekt sinnvoll ist, welches Qualitätsniveau realistisch erreicht werden kann und wie Aufwand, Nutzen und Struktur von Beginn an sauber aufgesetzt werden.
2.1 Energieberatung Vor Ort Begehung
Bei der Vor Ort Begehung zur Energieberatung nehmen wir Ihre Immobilie detailliert auf. Wir erfassen den baulichen und energetischen Zustand, prüfen Gebäudehülle und Anlagentechnik und identifizieren konkrete Einsparpotenziale. Diese Bestandsaufnahme bildet die Grundlage für realistische Maßnahmen, belastbare Berechnungen und eine wirtschaftlich sinnvolle Förderstrategie.
2.2 DGNB Pre Check und Kriterieneinordnung
Im DGNB Pre Check prüfen wir, ob und in welchem Umfang eine Zertifizierung für Ihr Projekt sinnvoll ist. Dabei ordnen wir das Gebäude dem passenden DGNB Kriterienkatalog zu, bewerten die relevanten Qualitätsbereiche und schätzen das realistisch erreichbare Zertifizierungsniveau ein. So schaffen wir frühzeitig Klarheit über Aufwand, Nutzen und die strategische Ausrichtung des Projekts.
3.1 Energieberatung Umsetzung iSFP
Nach Erteilung der Vollmachten für die Fördermittelbeantragung und dem Erhalt der Zusage vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle beginnen wir mit den Arbeiten zur Erstellung eines iSFP.
3.2 DGNB Vertragsabschluss und Kriterienabstimmung
Für die DGNB Begleitung erfolgt im nächsten Schritt der Vertragsabschluss. Anschließend stimmen wir gemeinsam die relevanten DGNB Kriterien ab, definieren den Projektumfang und legen fest, welche Qualitätsziele erreicht werden sollen.
4.1 Energieberatung Präsentation und Abschlussgespräch
Nach Fertigstellung der Energieberatung präsentieren wir Ihnen die Ergebnisse in einem gemeinsamen Abschlussgespräch.
4.2 DGNB Nachweisführung und Dokumentation
Im Rahmen der DGNB Begleitung erstellen wir die erforderlichen Nachweise und führen die projektspezifische Dokumentation gemäß den abgestimmten Kriterien.
5.1 Energieberatung Baubegleitung und Förderabschluss
In der Umsetzungsphase begleiten wir die energetischen Maßnahmen fachlich und stellen die erforderliche Dokumentation sicher. Dazu gehören die Baubegleitung, Dokumentation, Bza-ID, Bestätigung nach Durchführung (BnD), Erstellung der technischen Projektbeschreibung (TPB-ID) sowie Erstellung des technischen Projektnachweises (TPN).
5.2 DGNB Konformitätsprüfung und Zertifikat
Zum Abschluss des DGNB Prozesses erfolgt die Konformitätsprüfung aller eingereichten Nachweise gegenüber dem Kriterienkatalog. Nach erfolgreicher Prüfung wird das Projekt offiziell bewertet und das DGNB Zertifikat vergeben.